공장동을 새로 지을 때는 건물 모양보다 안에서 무슨 일이 어떤 순서로 일어나는지가 더 중요합니다. 원자재가 들어오는 문, 가공하는 자리, 완제품이 나가는 문이 한 방향으로 흐르지 않으면 매일 같은 동선 낭비가 쌓입니다. 마포 신정동처럼 도심 가까이 소규모 제조·물류 시설이 있는 지역에서는 대지가 넓지 않아서 동선 계획이 특히 중요합니다.
동선 계획에서 볼 것
- 원자재 반입과 제품 반출 출입구 위치
- 지게차나 화물차 회전 반경
- 설비 배치와 작업 공간
- 사무 공간과 생산 공간 분리
- 화장실·휴게 공간 위치
구조 선택
| 구조 | 특징 |
|---|---|
| 철골 구조 | 기둥 간격을 넓게 잡을 수 있어 공장에 많이 쓰임 |
| 철근콘크리트 | 소음·진동 차단, 다층 구성에 유리 |
| PEB(사전 설계 철골) | 공사 기간 단축에 유리 |
크레인을 설치할 계획이라면 설계 단계에서 구조에 반영해야 합니다. 나중에 추가하면 비용이 크게 늘어납니다.
설비와 전기 용량
생산 설비가 쓰는 전기 용량을 미리 알려 주셔야 수전 설비 계획을 세울 수 있습니다. 용량이 부족하면 준공 후 증설 공사가 필요해질 수 있습니다. 바닥 하중도 설비 무게에 맞춰 설계해야 합니다.
공사비 산정
공장동은 구조와 바닥 하중, 설비 용량, 단열 수준에 따라 공사비 차이가 큽니다. 설계와 자재가 확정된 뒤 적산 내역서로 산출하는 방식이 정확하고, 인허가는 건축사 협업으로 검토를 진행합니다.
신정동에서 공장동 신축을 계획하고 계시다면 상담 접수에 대지 면적과 생산 품목, 필요한 설비를 남겨 주세요. 동선 계획부터 함께 검토해 드립니다.
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상담 문의
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